Odhad ceny zdarma

Víte jakou hodnotu má Vaše nemovitost?

Přemýšlíte nad prodejem nemovitosti a potřebujete znát její tržní cenu? Hodláte koupit dům, byt, či pozemek a chcete si ověřit, jestli je nabízená cena správná? Čeká Vás vypořádání majetku a chcete vědět, s čím máte počítat? Nebo jen prostě chcete být v obraze a znát hodnotu svého majetku?

7 250 000 Kč3 980 000 Kč5 800 000 Kč

Nechte si spočítat reálnou tržní cenu Vaší nemovitosti. Vyberte typ:

Dům

rodinný, vila, chata, chalupa, zemědělšký..

Byt

garsoniéra, mezonet, suterén, loft..

Pozemek

k bydlení, komerční, pole, les, zahrada..

Komerční

kancelář, sklad, obchod, restaurace..

Ostatní

garáž, modul, mobilheim, památka..

Jak to funguje

01.

Vyplníte online formulář

Vyberte druh nemovitosti a zadejte potřebné údaje do zobrazeného formuláře. Jeho vyplnění Vám zabere maximálně 2-3 minuty.

02.

Dohodneme podrobnosti

V případě potřeby nějakého upřesnění zadaných údajů Vám náš specialista zavolá a chybějící podrobnosti s Vámi dořeší po telefonu.

03.

Náš specialista Vám spočítá cenu

Nejsme on-line kalkulačka, která nedokáže zhodnotit některé aspekty. Zpracování odhadu provádí zkušený specialista.

04.

Pomůžeme Vám i později

Pokud máte s nemovitostí další plány, například prodej nebo pronájem, a budete-li chtít, kupce nebo nájemníka Vám pomůžeme najít.

Odhad tržní ceny nemovitosti je pro Vás zdarma. Jeho zpracování není závislé na využití žádných jiných služeb a můžete jej volně využít k jakémukoliv libovolnému účelu, třeba když chcete například vědět, jakou hodnotu má Vaše nemovitost po dokončené rekonstrukci, nebo si ověřit prodejní cenu nemovitosti, kterou hodláte koupit.

Pokud uvažujete o prodeji nebo pronájmu dané nemovitosti, rádi Vám ji pomůžete za spočítanou cenu prodat či pronajmout, případně Vám poradíme, jak tuto cenu ještě zvýšit.

O nás

Jsme skupina realitních specialistů, která se touto bezplatnou službou snaží o zlepšení obecné informovanosti na realitním trhu.

Odebírejte náš newsletter a zjistěte

Jak nejlépe prodat
nemovitost

Časté dotazy

Pokud zde odpověď dotaz nenaleznete, napište nám, rádi Vám odpovíme.

Ke stanovení aktuální tržní ceny nemovitosti používáme průběžně aktualizované cenové mapy a realitní software, který porovnává nabídkové a realizované prodejní ceny inzerovaných a prodaných nemovitostí z inzertních portálů a katastru nemovitostí, počítá koeficienty podobnosti jednotlivých nemovitostí, nadhodnocení inzerovaných cen, cenové hladiny v jednotlivých lokalitách a mnoho dalších parametrů, a přitom se současně opíráme o své zkušenosti.

Tržní cena odpovídá částce, za kterou se srovnatelné nemovitosti v dané lokalitě a v daném časovém horizontu obvykle prodávají. Inzerovanou cenu při prodeji nemovitosti je v optimálním případě vhodné nastavit na stejnou výši, ale nemusí to být pravidlem. Obecně platí, že čím nižší cena, tím rychlejší prodej a naopak čím vyšší cena, tím déle se kupec hledá. Mohou tak nastat případy, kdy je inzerovaná prodejní cena záměrně nižší, například, když prodávající s prodejem natolik spěchá, že je při rychlém prodeji ochoten se spokojit s nižší částkou, nebo naopak vyšší, když chce prodávající realizovat maximální cenu a nevadí mu čekat delší dobu, než se najde kupec, ochotný tuto cenu zaplatit.

Teoreticky ano, záleží však na rozhodnutí daného notáře, nebo bankovního ústavu. V rámci dědického řízení někteří notáři k tržnímu odhadu částečně přihlížejí, jiní jej vůbec neberou v potaz a striktně se řídí znaleckým posudkem. Banky si v drtivé většině případů nechávají zpracovávat vlastní odhad svým vlastním smluvním odhadcem. Tento odhad bývá obvykle nižší než tržní cena. Banka si tím zvyšuje zajištění úvěru. Nicméně pro Vás je v obou těchto případech přesto vhodné nechat si tržní odhad zpracovat, abyste oficiálně použitou cenu měli s čím srovnat a případné výrazné odchylky mohli rozporovat.

K tomuto může dojít v případě, že Vaše zadání bylo neúplné, nebo nejasné, nebo se jedná o velmi specifickou nemovitost. Dejte nám v takovém vědět, po konzultaci s Vámi upřesníme potřebné podrobnosti a odhad rádi upřesníme.

Je více metod, jak hodnotu dané nemovitosti zvýšit, ale každá nemovitost je jiná a ne všechna řešení v tom kterém konkrétním případě přinesou očekávaný efekt s přijatelnými náklady. V případě zájmu nás kontaktujte, doporučíme Vám nejvhodnější řešení pro Váš konkrétní případ. 

Pokud budete chtít, rádi Vám s prodejem nebo pronájmem oceňované nemovitosti pomůžeme. Zatrhněte v takovém případě při vyplňování formuláře s údaji o nemovitosti příslušný požadavek, spojíme se s Vámi a společně dohodneme nejvhodnější postup.